天美南５（河内天美駅） 1280万円の土地情報
- 建築条件付土地
情報提供日：2024/4/26 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 1280万円
- 大阪府松原市
- 近鉄南大阪線/河内天美 歩2分
e-グラント(株)
■建築条件付き宅地分譲！
■土地約１９坪！
■近鉄南大阪線【河内天美】駅徒歩２分！
■北東角地・陽当たり良好！
■お客様のご希望の間取りをお考え致します！
■現地は現在更地です！ぜひ当社までお問合せ下さい！
■天美小徒歩４分・松原第五中徒歩１６分！
■コンビニ・スーパー・病院・小学校すべて徒歩１０分以内！
■限定１区画に付きお早めにお問合せ下さい！
■現地を立地的に前向きにご検討を頂けます段階でお客様に合わせた
ご希望の間取りプランを当社設計士がお考え致します！
■自己資金ゼロの方やマイカーローン等のお借入のある方でもご対応は可能です！
画像をクリックすると拡大して表示されます。
- ■建物プラン例 建物価格1990万円（税込） 建物面積113.39m2（？？部分12.15m2含）
- ■現地東側からのお写真です！
- ■現地北東角からのお写真です！
- ■現地北側の道路のお写真です！
■交通量は大変少ないです！
画像をクリックすると拡大して表示されます。
物件の特徴
| 支払い例 |
新築戸建 松原市天美南5丁目 販売価格3350万円の場合
毎月均等払い８３，０６４円 ボーナス払いなし（35年） 毎月均等払い６２，５４６円 ボーナス払いなし（50年） 価格３３５０万円、頭金５０万円、借入額３３００万円 年利0.32％（変動金利・金利優遇時）35年 年利0.525％（変動金利・金利優遇時）50年 |
■上記月々のお支払い例から住宅ローン減税をご利用頂きますと１３年間更にご負担はご軽減されます。 ■当社には住宅ローン専任担当が在籍致しておりますので住宅ローンのご相談等、お気軽にお問合せ下さい。 ■自己資金ゼロの方・マイカーローン等のお借入のある方・勤続年数等がまだ短い方・パートの方等お客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 ■バルコニーテラス・カーポート・ウッドデッキ・フロアーコーティング等の追加工事もすべて住宅ローンでのご対応可能です。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
■フラット３５Sご対応可能です！ |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■現地は更地の状態です！
■建築条件付き宅地分譲！
■ぜひ当社までお問合せ下さい！
問い合わせ(無料)
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：06-6676-2001
物件詳細情報
| 物件名 | 天美南５（河内天美駅） 1280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1280万円 支払いシミュレーション | 建ぺい率・容積率 | 80％・240％ |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 62.57m2 | 私道負担・道路 | 33.6m2・北3.7ｍ幅（接道幅7.1ｍ）、東3.6ｍ幅（接道幅9.1ｍ） |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 所在地 |
大阪府松原市天美南５
周辺環境 |
交通 | 近鉄南大阪線「河内天美」歩2分 地下鉄御堂筋線「北花田」歩25分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） ■現地は更地の状態です！ ■建築条件付き宅地分譲！ ■ぜひ当社までお問合せ下さい！ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 フクナガ |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（3）第057006号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 e-グラント(株) 大阪府大阪市住吉区殿辻2-3-4 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
e-グラント(株) TEL：06-6676-2001
営業時間：／定休日： |
|---|
問い合わせ(無料)
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：06-6676-2001
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
土地価格1280万円、土地面積62.57m2■三方向が空いておりますので陽当たり・風通りは良好です！
■詳しくは現地にてご説明をさせて頂きます！