南田出井町２（堺東駅） 5380万円～6080万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
情報提供日：2023/12/9 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5380万円～6080万円
- 大阪府堺市堺区
- 南海高野線/堺東 歩6分
e-グラント(株)
◇全戸大幅価格変更２００万円ダウン（27日～）
◇土地約３２坪～約３５坪の全６区画
◇全戸ガレージ２台楽々
◇堺市堺区では大変魅力的な新築物件です
◇ぜひご見学下さい
◇国が定めた住宅性能表示において、『7項目最高等級』を取得している”安心の住まい”を実現。
◇三国丘幼稚園徒歩８分・三国丘小徒歩１０分・三国丘中徒歩１７分。
◇お庭のある区画やシューズクロークやウォークインクローゼットのある区画やインナーバルコニーのある区画等お客様の理想の間取りをお探し下さい。
◇南面にワイドバルコニー（物干し金具付き）と室内物干し（ホスクリーン）で、奥様の家事動線にもこだわった間取りとなっております。
【現地販売業者だから出来ること】
”安心の売主様とのご交渉”でお客様にもご納得頂けると思います！
- ■⑤・⑥号棟前からのお写真です！
■本当に閑静な住宅地内ですよ！ - ■⑥号棟前から全号棟のお写真です！
■現地販売業者の当社までお問合せの上ご見学下さい！ - (①号棟)、価格6080万円、4LDK、土地面積113.08m2、建物面積100.44m2
- ■①・②号棟前からのお写真です！
■ぜひお気軽にご見学下さい！
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 | [設計性能評価] | ◇耐震等級最高ランクに付き火災保険料が５０％お安くなります！ |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
新築戸建 南田出井町⑥号棟 販売価格5380万円の場合
毎月払い１０４，８２５円 ボーナス払い１５万円（35年） 毎月払い ９４，６６７円 ボーナス払い１５万円（40年） 価格５３８０万円、頭金２００万円、借入額５１８０万円 年利0.295％（変動金利・金利優遇時）35年 年利0.525％（変動金利・金利優遇時）40年 |
■上記月々のお支払い例から住宅ローン減税をご利用頂きますと１３年間更にご負担はご軽減されます。 ■当社には住宅ローン専任担当が在籍致しておりますので住宅ローンのご相談等、お気軽にお問合せ下さい。 ■自己資金ゼロの方・マイカーローン等のお借入のある方・勤続年数等がまだ短い方・パートの方等お客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 ■バルコニーテラス・カーポート・ウッドデッキ・フロアーコーティング等の追加工事もすべて住宅ローンでのご対応可能です。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
■耐震等級等最高ランクの住宅ですので実行金利から１０年間０．２５％優遇されます！ ■自営業の方やマイカーローン等のお借入のある方もマイホームご購入を諦めないで下さい！ ■当社住宅ローン専任担当までまずはご相談下さい！ ■お客様に最適な住宅ローンを秘密厳守でご相談させて頂きます！ |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●耐震性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／12月10日（日曜日）
時間／11:00～17:00
◇全戸大幅価格変更２００万円ダウン（27日～）
◇堺市堺区南田出井町２-１-５を【カーナビ入力】頂けましたら現地にお越し頂けます！
【現地がご不明な場合はご都合の宜しい場所までお迎えに参ります】
◇上記日時以外の平日等でもご見学は可能です！ぜひ当社までお問合せ下さい！
【弊社の強み】
現地販売業者だから出来る”安心の売主様とのご交渉”でお客様にもご納得頂けると思います！
お問合せは・・・
TEL:06-6676-2001 E-mail:e-grant@apricot.ocn.ne.jp
物件詳細情報
| 物件名 | 南田出井町２（堺東駅） 5380万円～6080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5380万円～6080万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～4LDK+3S（納戸） |
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 107.01m2～116.22m2 | 建物面積 | 100.44m2～107.73m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、建物前面道路は公道です！ | 完成時期（築年月） | 2023年10月中旬 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区南田出井町２-1-5
周辺環境 |
交通 | 南海高野線「堺東」歩6分 阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」歩14分 阪堺電気軌道阪堺線「花田口」歩15分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／12月10日（日曜日） 時間／11:00～17:00 ◇全戸大幅価格変更２００万円ダウン（27日～） ◇堺市堺区南田出井町２-１-５を【カーナビ入力】頂けましたら現地にお越し頂けます！ 【現地がご不明な場合はご都合の宜しい場所までお迎えに参ります】 ◇上記日時以外の平日等でもご見学は可能です！ぜひ当社までお問合せ下さい！ 【弊社の強み】 現地販売業者だから出来る”安心の売主様とのご交渉”でお客様にもご納得頂けると思います！ お問合せは・・・ TEL:06-6676-2001 E-mail:e-grant@apricot.ocn.ne.jp |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 フクオカ |
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| 会社情報 | ＜仲介・ハシモト＞ 大阪府知事（3）第057006号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 e-グラント(株) 大阪府大阪市住吉区殿辻2-3-4 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
e-グラント(株) TEL：0800-812-8432 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6676-2001)
営業時間：／定休日： |
|---|
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
■現地完成致しました！
■③・④号棟前からのお写真です！
■何時でもお客様のご都合でご見学可能です！