大蓮東４（久宝寺口駅） 3480万円～3980万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
情報提供日：2022/5/14 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3480万円～3980万円
- 大阪府東大阪市
- 近鉄大阪線/久宝寺口 歩9分
e-グラント(株)
■初広告！
■頭金０円フルローンご対応可！
■土地３１．５坪～４２．６坪の限定３棟！
■近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩９分！
■コンビニ・スーパーもお近くで生活環境良好！
■耐震等級等主要項目で最高ランク取得の住宅性能評価物件！！
（火災保険料や金利等もお安くなります）
■早くも１棟でご商談中です・早期完売が予想されますのでお早めにご検討下さい！！
■住宅ローン控除は１３年間適用されますしこどもみらい住宅支援事業適用住宅ですので
６０万・１００万円の補助金も適用されますので実質のご負担はかなりご軽減されます！！
【詳しい内容は現地にて物件担当からご説明をさせて頂きます】
- ■３棟共にＬＤＫ横の続き間でご使用可能な洋風和室の同仕様のお写真です！
- ■３棟共に広々キッチンの同仕様のお写真です！
- (①号棟)、価格3980万円、4LDK+2S、土地面積140.83m2、建物面積105.99m2
- ■３棟共に浴室換気乾燥機付保温タイプの浴室の同仕様のお写真です！
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 ●建設住宅性能評価書取得予定 | ||
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 | 一戸建て) 1号棟・4LDK・土地118.11m2・建物101.85m2・3480万円の場合 毎月均等払い ８６，２３５円 ボーナスなし（35年） 毎月均等払い ７６，５０８円 ボーナス払いなし（40年） 価格３４８０万円 頭金２００万円 借入額３２８０万円 年利0.575％（変動金利）35年・40年 | ◆当社には住宅ローン専任担当が在籍致しておりますので住宅ローンでのご不安等をお持ちのお客様何なりとご相談下さい！！ |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
◆耐震等級等最高ランクの住宅性能評価住宅ですのでフラット３５S（耐震性）がご利用可能です！！ ◆適応金利より当初１０年間は０．２５％金利優遇されますので毎月のお支払い金額のご負担はご大幅に軽減されます！！ |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●耐震性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■即日ご案内可能です！！
■お客様のご都合の宜しい時に当社までお問合せ下さい！！
■早くも１棟でご商談中です・早期完売時はご了承下さい！！
物件詳細情報
| 物件名 | 大蓮東４（久宝寺口駅） 3480万円～3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円～3980万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸） |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 104.12m2～140.83m2 | 建物面積 | 101.85m2～105.99m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道 | 完成時期（築年月） | 2022年8月中旬予定 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市大蓮東４-１ー２２付近
周辺環境 |
交通 | 近鉄大阪線「久宝寺口」歩9分 ＪＲ関西本線「久宝寺」歩21分 ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」歩23分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） ■即日ご案内可能です！！ ■お客様のご都合の宜しい時に当社までお問合せ下さい！！ ■早くも１棟でご商談中です・早期完売時はご了承下さい！！ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 フクオカ |
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| 会社情報 | ＜仲介・サカグチ＞ 大阪府知事（2）第057006号 e-グラント(株) 大阪府大阪市住吉区殿辻2-3-4 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
e-グラント(株) TEL：0800-812-8432 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6676-2001)
営業時間：／定休日： |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
■３棟共に玄関スマートキーですので大変便利です！