長池町４（河内山本駅） 3780万円～3980万円の物件概要
- 新築一戸建て
情報提供日：2023年3月20日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3780万円～3980万円
- 大阪府八尾市
- 近鉄大阪線/河内山本 歩20分
e-グラント(株)
長池町４（河内山本駅） 3780万円～3980万円
| 販売スケジュール | - | イベント情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／3月21日（火曜日）・3月25日（土曜日）・3月26日（日曜日） 時間／11:00～17:00 ■現地オープンハウス開催！（現地完成すべて致しました） ■大幅価格変更２００万円ダウン！ ■現地住所：八尾市長池町４－７５－１７【カーナビ表示】の南側になります！ ■ぜひ現地にお越し下さい！ ■上記日時以外でも現地にて物件のご説明と完成済み建物のご見学は可能です！（所要時間約１時間） ■ぜひ当社までお問合せ下さい！ |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市長池町４-75‐17 | 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」歩20分 |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 価格 | 3780万円～3980万円 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 道路幅：4.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - | 間取り | 3LDK+3S（納戸）・4LDK+2S（納戸） |
| 建物面積 | 99.63m2～104.89m2 | 土地面積 | 107.99m2～132.19m2 |
| 建ぺい率・容積率 | -・建ペい率：60％、容積率：200％ | 完成時期（築年月） | 2023年3月末予定 |
| 入居時期 | 2023年4月上旬予定 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| リフォーム | - | 駐車 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| その他概要･特記事項 | 建築確認番号：第ks122-0410-63511号他、設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：フクオカ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ks122-0410-63511号他、担当者：フクオカ、取引条件有効期限 : 2023年4月30日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（2）第057006号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 e-グラント(株) 大阪府大阪市住吉区殿辻2-3-4 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | e-グラント(株) TEL：0800-832-8730 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6676-2001)
免許番号：大阪府知事（2）第057006号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月20日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。