長池町４（河内山本駅） 3780万円～3980万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
情報提供日：2023年3月20日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3780万円～3980万円
- 大阪府八尾市
- 近鉄大阪線/河内山本 歩20分
e-グラント(株)
■２１日【祝】現地オープンハウス開催
■全６棟中残４棟
■土地約３３坪～約４０坪
■全戸ガレージ２台・３台可の区画もあり
■④・⑤・⑥号地は南側お庭スペースございます
■完成後早くも１棟ご成約・もう１棟でご商談中です！お早めにご検討下さい！
■明日２１日【祝】 現地オープンハウス開催！（現地すべて完成致しました）
■住宅ローン・ご購入に関する諸条件等は何なりと現地にてご相談下さい！
■生活環境も良く陽当たり・風通り・開放感は良好な区画ですのでぜひ現地をご見学下さい！
■建物は耐震等級・断熱等性能等級等主要項目７項目で最高ランクの住宅性能評価住宅です！
■建物はZEH基準の断熱性能と省エネルギー性能を満たしたZEH基準相当です！
- ■⑥号棟の外観写真です！
■ガレージ楽々２台！
■南庭にウッドデッキ等を設置可能！
（エクステリアもすべて住宅ローンのご対応可能） - ■⑤号棟のLDKです！
■LDKすべて南向きですので陽当たり・開放感は良好です！ - (⑤号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積132.19m2、建物面積100.17m2
- ■⑥号棟の陽当たりの良いLDKです！
■浴室換気乾燥機付保温タイプの浴室です！
■開放感のある広々としたキッチンです！
■ぜひご見学下さい！
■⑤号棟LDKと続き間のご使用が出来ます約４．５帖のタタミスペースです！
■玄関電子キーで大変便利です！
■お車のキーと同じです！
■ポーチ上部人感センサーライト付！
■⑤号棟洗面所スペース約２．５帖ございますので洗濯機等を設置頂いても収納スペースが取れます！
■玄関収納は可動式棚の広々収納です！
■ホールにクローゼットもございます！
■④号棟外観写真！
■お車２台楽々！
■南庭スペース広々してます！
■⑥号棟の南側お庭スペースです！
■⑤号棟は更に広々しております！
■ぜひ現地にてご見学下さい！
間取り図
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 | [設計性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
一戸建て） 5号棟・4LDK・土地132.19m2・建物100.17m2・3780万円の場合
毎月均等払い９１，１８６円 ボーナス払いなし（35年時） 毎月均等払い８２，７０４円 ボーナス払いなし（40年時） 価格３７８０万円、頭金２００万円、借入額３５８０万円 年利0.389％（変動金利・金利優遇時）35年 年利0.525％（変動金利・金利優遇時）40年 |
■当社には住宅ローン専任担当が在籍致しておりますので住宅ローンのご相談等、お気軽にお問合せ下さい。 ■自己資金ゼロの方・マイカーローン等のお借入のある方・勤続年数等がまだ短い方・パートの方等お客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 ■バルコニーテラス・カーポート・ウッドデッキ・フロアーコーティング等の追加工事もすべて住宅ローンでのご対応可能です。 ■お客様の住宅ローンに対するご心配事等は当社住宅ローン専任担当にまずはご相談下さい。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
■耐震等級等最高ランクの住宅ですので実行金利から１０年間０．２５％優遇されます！ ■自営業者の方やお借入の遅延等のある方もお気軽にご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
-
河内山本駅まで1600m
-
ファミリーマート八尾小畑町店まで420m
-
スギ薬局八尾福万寺店まで597m
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月21日（火曜日）・3月25日（土曜日）・3月26日（日曜日）
時間／11:00～17:00
■現地オープンハウス開催！（現地完成すべて致しました）
■大幅価格変更２００万円ダウン！
■現地住所：八尾市長池町４－７５－１７【カーナビ表示】の南側になります！
■ぜひ現地にお越し下さい！
■上記日時以外でも現地にて物件のご説明と完成済み建物のご見学は可能です！（所要時間約１時間）
■ぜひ当社までお問合せ下さい！
物件詳細情報
| 物件名 | 長池町４（河内山本駅） 3780万円～3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3780万円～3980万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+3S（納戸）・4LDK+2S（納戸） |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 107.99m2～132.19m2 | 建物面積 | 99.63m2～104.89m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年3月末予定 |
| 所在地 |
大阪府八尾市長池町４-75‐17
周辺環境 |
交通 | 近鉄大阪線「河内山本」歩20分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／3月21日（火曜日）・3月25日（土曜日）・3月26日（日曜日） 時間／11:00～17:00 ■現地オープンハウス開催！（現地完成すべて致しました） ■大幅価格変更２００万円ダウン！ ■現地住所：八尾市長池町４－７５－１７【カーナビ表示】の南側になります！ ■ぜひ現地にお越し下さい！ ■上記日時以外でも現地にて物件のご説明と完成済み建物のご見学は可能です！（所要時間約１時間） ■ぜひ当社までお問合せ下さい！ |
||
| 担当者 |
【私たちが担当です】 フクオカ |
||
| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（2）第057006号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 e-グラント(株) 大阪府大阪市住吉区殿辻2-3-4 |
||
今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
e-グラント(株) TEL：0800-832-8730 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6676-2001)
免許番号：大阪府知事（2）第057006号 |
|---|
最寄り駅の物件一覧
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
■②号棟外観写真！
■建物５棟すべて室内ご見学可能です！