神宮寺４（恩智駅） 2690万円・2790万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
情報提供日：2023/3/20 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2690万円・2790万円
- 大阪府八尾市
- 近鉄大阪線/恩智 歩15分
e-グラント(株)
■全戸更に更に大幅価格変更２００万円ダウン（３/１８～）
■最終売り切り価格
■現地オープンハウス開催中
■土地約３０坪・全戸ガレージ２台
■何時でもご見学可能です
■当初販売価格から全戸６００万円ダウン・最終売り切り価格！
■全戸耐震等級等主要６項目で最高ランク取得の住宅性能評価住宅です！
■こどもエコすまい支援事業適用住宅・子育て世帯や若者夫婦世帯を対象に１００万円補助が受けられます！（詳しくは担当からご説明をさせて頂きます）
■上記制度をご適用出来ますお客様は販売価格よりも更に１００万円お安くご購入頂けます！（詳しくは担当からご説明をさせて頂きます）
■生活環境も閑静な住宅地内でコンビニ・スーパー・こども園・小中学校もお近くです！
■人気のアクロズプラザまでも徒歩１０分以内！
- ■室内（2023年2月）撮影
■①号棟の明るいリビングです！ - ■室内（2023年2月）撮影
■カップボード・冷蔵庫等を設置しても広々しています！ - (①号棟)、価格2690万円、3LDK+S、土地面積96m2、建物面積84.46m2
- ■現地（2023年2月）撮影
■②号棟外観写真！
■全戸ガレージ２台！
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 | [設計性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
一戸建て）1号棟・3LDK・土地約96m2・建物84.46m2・2890万円の場合
毎月均等払い ６６，６６１円 ボーナス払いなし（35年） 毎月均等払い ５９，８３３円 ボーナス払いなし（40年） 価格２６９０万円、頭金１００万円、借入額２５９０万円 年利0.45％（変動金利・ガン団信付）35年・年利0.525％（変動金利・ガン・三大疾病団信付）40年 |
◆自己資金ゼロの方・マイカーローン等のお借入のある方・まだ勤続年数等が１年以内の方・契約社員やパートの方まずはご相談下さい・秘密厳守でご対応させて頂きます！ ◆自己資金０円でも物件価格プラス諸費用のフルローンにご対応可能！！ ◆今お住まいの賃貸住宅等の月々のお支払い金額並みでご購入可能です！！ ◆賃貸住宅は掛け捨てこちらは資産です！！ ◆当社には住宅ローン専任担当が在籍致しておりますので住宅ローンでのご不安等をお持ちのお客様何なりとご相談下さい！！ |
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| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
■フラット35Sの耐震性がご適用されますので当初10年間は金利優遇（0.25％）が受けれます！ |
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| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月21日（火曜日）・3月25日（土曜日）・3月26日（日曜日）
時間／11:00～17:00
■最終売り切り価格・早い物勝ち！
■現地オープンハウス開催中・何時でもご見学下さい！
■すぐに現地のご見学をご希望されますお客様は現地販売業者の当社までお問合せ下さい！
■お問合せを頂けましたら現地に１５分程で参ります！
■コロナの感染対策を致しましてご案内をさせて頂きます！
プレゼント情報
■ご成約プレゼントキャンペーン実施中
上記Aコース等全５コースからお好きな電化製品セットか家具セットをお選び頂けます【詳しい内容は現地担当までご相談下さい】
■最終売り切りに付きお早めにご検討下さい！
物件詳細情報
| 物件名 | 神宮寺４（恩智駅） 2690万円・2790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2690万円・2790万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 95.63m2～99.29m2 | 建物面積 | 84.46m2・91.29m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年1月上旬 |
| 所在地 |
大阪府八尾市神宮寺４-１０６
周辺環境 |
交通 | 近鉄大阪線「恩智」歩15分 近鉄大阪線「法善寺」歩16分 ＪＲ関西本線「志紀」歩20分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／3月21日（火曜日）・3月25日（土曜日）・3月26日（日曜日） 時間／11:00～17:00 ■最終売り切り価格・早い物勝ち！ ■現地オープンハウス開催中・何時でもご見学下さい！ ■すぐに現地のご見学をご希望されますお客様は現地販売業者の当社までお問合せ下さい！ ■お問合せを頂けましたら現地に１５分程で参ります！ ■コロナの感染対策を致しましてご案内をさせて頂きます！ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 フクオカ |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（2）第057006号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 e-グラント(株) 大阪府大阪市住吉区殿辻2-3-4 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
e-グラント(株) TEL：0800-812-8432 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6676-2001)
営業時間：／定休日： |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
■室内（2023年2月）撮影
■①号棟外観写真！
■毎週末土日現地オープンハウス開催！