弓削町南２（志紀駅） 3390万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2023/3/20 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3390万円
- 大阪府八尾市
- ＪＲ関西本線/志紀 歩11分
e-グラント(株)
■大幅価格変更２００万円ダウン（１/２１～）
■とうとう全７棟中最終１棟
■間口の広い南向き・ガレージ駐車２台
■住宅ローン・ご購入に関する諸条件は現地にてご相談下さい
■お住替え応援キャンペーン開催中！
今お住まいのお家やマンション等を高額査定致します！
お考えのお客様一度当社にご査定をさせて下さい！
■最終１棟も３方向は隣地との離隔はございます！
■生活環境も良く陽当たり・風通り・開放感は良好な区画ですのでぜひ現地をご見学下さい！
■建物は耐震等級・断熱等性能等級等主要項目７項目で最高ランクの住宅性能評価住宅です！
■建物はZEH基準の断熱性能と省エネルギー性能を満たしたZEH基準相当です！
- ■1期③号棟のガレージ部分です！
■ガレージ２台並列楽々です - ■1期③号棟のお写真です！
■ぜひ現地をご見学下さい！
■玄関電子キーで大変便利です！ - (1期③号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積104.37m2、建物面積92.73m2
- ■終日南からの日差しの入るリビングです！（1期③号棟）
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
一戸建て）1期3号棟・4LDK・土地104.37m2・建物92.73m2・3390万円の場合
毎月均等払い ８１，２５２円 ボーナス払いなし（35年） 毎月均等払い ７３，６４９円 ボーナス払いなし（40年） 価格３３９０万円、頭金２００万円、借入額３１９０万円 年利0.389％（変動金利）35年／年利0.525％（変動金利・ガン、三大疾病団信付）40年 |
■当社住宅ローン専任担当がご対応させて頂きますのでお客様に合わせた住宅ローンのご提案や資金的なご相談をさせて頂きます！ ■自己資金ゼロの方やマイカーローン等のお借入のある方、勤続年数が短い方等まずは何なりとご相談下さい！ ■今あるマイカーローンや電化製品等のお借入のある方も住宅ローンとご一緒にローンをすべて一本化可能です！ |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
■フラット35Sの耐震性がご適用されますので当初10年間は金利優遇（0.25％）が受けれます！ |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●耐震性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月21日（火曜日）・3月25日（土曜日）・3月26日（日曜日）
時間／11:00～17:00
■現地住所：八尾市弓削町南２丁目４２－１【カーナビ表示】の南側になります！
■大幅価格変更２００万円ダウン！（１/２１～）
■とうとう全７棟中最終１棟！
■住宅ローンやご購入に関する諸条件等は現地にて何なりとご相談下さい！
■オープンハウス開催中・ぜひご来場下さい！
■何時でもお客様のご都合でご見学は可能ですので当社までお気軽にお問合せ下さい！
（午前８時～午後１０時までの間でしたらご対応可能です）
プレゼント情報
■ご成約プレゼントキャンペーン実施中
■上記家具セットの全５コースからお選び頂けます！
【詳しい内容は現地担当にご相談下さい】
物件詳細情報
| 物件名 | 弓削町南２（志紀駅） 3390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3390万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 土地面積 | 104.37m2（登記） | 建物面積 | 92.73m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2022年12月末 |
| 所在地 |
大阪府八尾市弓削町南２-42‐1付近
周辺環境 |
交通 | ＪＲ関西本線「志紀」歩11分 近鉄大阪線「法善寺」歩22分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／3月21日（火曜日）・3月25日（土曜日）・3月26日（日曜日） 時間／11:00～17:00 ■現地住所：八尾市弓削町南２丁目４２－１【カーナビ表示】の南側になります！ ■大幅価格変更２００万円ダウン！（１/２１～） ■とうとう全７棟中最終１棟！ ■住宅ローンやご購入に関する諸条件等は現地にて何なりとご相談下さい！ ■オープンハウス開催中・ぜひご来場下さい！ ■何時でもお客様のご都合でご見学は可能ですので当社までお気軽にお問合せ下さい！ （午前８時～午後１０時までの間でしたらご対応可能です） |
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| 担当者 |
■とうとう全７棟中最終１棟！ ■現地住所：八尾市弓削町南２丁目４２－１【カーナビ表示】の南側になります！ ■ぜひ当社までお問い合わせの上ご見学下さい！ |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（2）第057006号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 e-グラント(株) 大阪府大阪市住吉区殿辻2-3-4 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
e-グラント(株) TEL：0800-812-8432 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6676-2001)
営業時間：／定休日： |
|---|
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
■1期③号棟のお写真です！
■間口の広い南向きですので陽当たりは良好ですよ！